Agnes Marciniak-Kostrzewa não consegue ⭕️ parar o telefone de tocar. Ela tem 25 anos de experiência no mercado imobiliário, ajudando polacos a comprar imóveis nas ⭕️ costas sul da Espanha, mas os últimos meses têm sido "realmente loucos".
Há muitas razões pelas quais as pessoas podem estar ⭕️ trocando a costa do Báltico pela Mediterrânea. Mais de três décadas depois do colapso do comunismo, os polacos são mais ⭕️ ricos do que nunca. Muitos que começaram empresas nos primeiros anos de 1990 estão procurando se aposentar. E o trabalho ⭕️ remoto, trazido pela pandemia, tem permitido que muitos vivam mais sem raízes e optem por climas mais quentes.
Mas vários corretores ⭕️ disseram a house slot que seus clientes agora estão citando outro motivo: a guerra da Rússia na Ucrânia e ⭕️ o medo de que o conflito possa se espalhar.
"Experimentei duas ondas de interesse crescente rapidamente na compra de imóveis. A ⭕️ primeira foi house slot fevereiro de 2024, imediatamente após o início da guerra. A segunda tem sido desde fevereiro de 2024," ⭕️ disse Marciniak-Kostrzewa.
O clima escura-se nas últimas semanas, à medida que a Rússia busca construir sobre ganhos recentes no campo de ⭕️ batalha, testando pontos fracos nas linhas de frente e bombardeando cidades ucranianas com greves aéreas. O presidente Volodomyr Zelensky advertiu ⭕️ esta semana que, se o Congresso dos EUA não aprovasse ajuda militar, a Ucrânia "perderá a guerra".
E os comentários de ⭕️ figuras proeminentes do Ocidente estão causando arrufos house slot outras partes da chamada flanco leste da Europa. O ex-presidente dos EUA, ⭕️ Donald Trump, house slot fevereiro disse queencorajaria a Rússia a fazer "o que diabos quiser" com qualquer membro da OTAN que ⭕️ não pagasse house slot parte. O primeiro-ministro polonês Donald Tusk house slot fevereiro advertiu que a Europa está house slot uma "era pré-guerra".
"Depois ⭕️ das declarações de Trump e após a entrevista de Tusk, recebemos ligações – não sei quantas – perguntando se eles ⭕️ podem vir house slot três dias e comprar a propriedade e quanto tempo todo o processo leva para pegar as chaves", ⭕️ disse Marciniak-Kostrzewa.
Um recorde de polacos comprou imóveis na Espanha house slot 2024, superando o recorde estabelecido no ano anterior, de acordo ⭕️ com a saída polonesa Bizblog.
Medo de guerra impulsiona compras no exterior
Maria Ruiz Lopez, um notário com sede entre ⭕️ a Espanha e Varsóvia, disse que a demanda aumentou "incrivelmente" desde o início do ano.
"Muito frequentemente, nossos clientes nos dizem ⭕️ que o motivo para comprar um imóvel é porque têm medo da guerra, têm medo da Rússia, então gostariam de ⭕️ ter algum lugar onde, eventualmente, eles podem deixar rápido, se houver essa necessidade," disse ela.
Alguns compram house slot pânico. Lopez disse ⭕️ que um cliente no mês passado comprou uma propriedade porque queria evitar ser recrutado no exército polonês. Marciniak-Kostrzewa lembrou outro ⭕️ que, motivado pelo medo da guerra, no mês passado comprou um apartamento na Espanha e perguntou se poderia alugar, com ⭕️ a condição de que pudesse acessá-lo rapidamente se necessário. Quando ela explicou que remover inquilinos de uma propriedade leva tempo, ⭕️ o cliente disse: "OK, deixe-o vazio, apenas house slot caso de algo acontecer".
Outros compram com um olho house slot suas perspectivas de ⭕️ investimento. Para Wieslaw, um polonês aposentado de meia-idade, o próprio prospecto de guerra chegando à Polônia é um "cygne noir": ⭕️ um evento de baixa probabilidade, alto impacto. No entanto, ele quer cobrir suas apostas.
"Ao ouvir histórias de pessoas ucranianas sendo ⭕️ forçadas a deixar seu país house slot uma hora, levando consigo todas suas pertences, percebi então que toda minha propriedade está ⭕️ na Polônia", disse Wieslaw, que preferiu dar apenas seu primeiro nome para manter house slot privacidade. Ele ainda mora house slot Varsóvia, ⭕️ mas comprou uma propriedade pequena na Andaluzia, no sul da Espanha. "A verdadeira gatilho foi a guerra na Ucrânia."
Mas a ⭕️ maioria compra simplesmente por tranquilidade – um plano de reserva, para aqueles abastados o suficiente para fazê-lo. Outro comprador polonês, ⭕️ que quis permanecer anônimo para discutir uma transação particular, disse à house slot que a guerra foi "definitivamente o ⭕️ principal motivo para tomar uma decisão de compra rápida". Um pai de dois filhos, ele disse que "a coisa mais ⭕️ importante" para ele e house slot esposa "é que tempo sabemos que temos uma segunda casa, se precisarmos". Isso lhe dá ⭕️ um "grande sentido de conforto".
Polacos podem ser um caso especial. Depois do "milagre econômico pós-comunista", mais polacos podem comprar casas ⭕️ de praia do que antes. E, devido às suas fronteiras com a Ucrânia e a Bielorrússia, os polacos podem sentir ⭕️ mais a necessidade de fazê-lo.
Mas outros países europeus do Leste estão fazendo compras no Ocidente. Liivia Illak iniciou seu negócio ⭕️ há 20 anos, principalmente vendendo propriedades caras na Espanha para clientes de house slot nativa Estônia. Mas este ano, ela recebeu ⭕️ mais solicitações do que nunca – e muitos de seus clientes estão procurando por propriedades menores.
"Há três meses, comecei a ⭕️ receber pedidos para apartamentos realmente pequenos, porque as pessoas não querem colocar todos os seus ovos numa cesta na Estônia. ⭕️ Eles apenas querem ter algo aqui, então, se a situação ficar um pouco mais séria, eles têm um lugar para ⭕️ vir," Illak disse à house slot .
"Obviamente, estamos na OTAN, mas devo dizer que há uma grande quantidade de pessoas ⭕️ que realmente temem muito," disse ela. Este ano, ela disse que também ajudou lituanos a comprar propriedades na Espanha.
O aumento ⭕️ da demanda ocorre à medida que a Rússia intensifica a "guerra dos nervos", projetando uma imagem de house slot própria invicta ⭕️ enquanto a Europa parece ser titubeante house slot assuntos de house slot própria defesa.