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A galinha Dayle Dixon e Mark Lee compraram uma nova casa atraente nos arredores de Ivybridge, sportingbet sbt software operations sa pty limited Devon no 2024, 🌧️ eles acreditavam que seria sportingbet sbt software operations sa pty limited morada para sempre. Mas menos do seis anos depois foi avaliada por apenas 1; 🌧️ o casal está desesperado pela mudança da residência!
Dixon, de 53 anos e Lee não tinham uma propriedade antes; compraram sportingbet sbt software operations sa pty limited 🌧️ casa sportingbet sbt software operations sa pty limited um imóvel chamado Lucerne Fields usando quase 55.000 emprestado através do esquema da ajuda à compra.
A casa de 🌧️ três quartos parece bonita por fora, com seu exterior cor creme e janelas longas. Há uma garagem para dois carros 🌧️ na entrada da estrada
Mas a propriedade, que eles compraram da subsidiária David Wilson Homes por 274.995 dólares (cerca de 🌧️ RR$ 330.000), foi avaliada no ano passado pelos inspetores independentes fretados sportingbet sbt software operations sa pty limited 1 euro depois do surgimento dos principais defeitos 🌧️ e os pesquisadores disseram: sem problemas teria valido BR R$ 330,000 libras (340 mil euros).
Dixon e Mark Lee estão desesperados 🌧️ para sair por causa dos problemas com sportingbet sbt software operations sa pty limited casa.
: Jim Wileman/The Guardian
Depois que o então deputado conservador do sudoeste de 🌧️ Devon, Gary Streeter visitou a propriedade sportingbet sbt software operations sa pty limited 2024, ele elogiou seu desenvolvimento e escreveu no site: "A qualidade das novas 🌧️ casas era evidente.
Dixon e Lee dizem que sportingbet sbt software operations sa pty limited experiência de casa foi muito diferente, no entanto.
"Tivemos literalmente centenas de problemas 🌧️ com a casa", diz Dixon. E os reparos que foram realizados não têm sido feitos corretamente."
Os problemas de Dixon e 🌧️ Lee com a casa "sonho" começaram mesmo antes da mudança para dentro. Eles visitaram o imóvel assim que receberam as 🌧️ chaves, dois dias após sportingbet sbt software operations sa pty limited data sportingbet sbt software operations sa pty limited movimento; notou uma rachadura no cabelo num dos pisos do prédio: Barratt concordou 🌧️ colocar um lençol sobre ele mas disse não fazer diferença na propriedade - O próximo problema foi ter quebrado os 🌧️ tubos das terras logo depois deles terem entrado...
Com o tempo surgiram mais problemas. O casal tem uma extensa trilha de 🌧️ papel das suas queixas, incluindo relatórios avaliando os problema e seus email para as pessoas sportingbet sbt software operations sa pty limited Barratt descrevendo falhas na 🌧️ resolução dos assuntos
Desde que se mudaram para Dixon, tiveram tempo de trabalho cancelado sofrendo estresse e ansiedade.
"Eu desenvolvi TEPT, sofro 🌧️ de pesadelos e suores. Não posso funcionar corretamente." Muitas vezes me sinto fisicamente doente", diz ela". Estamos vivendo sportingbet sbt software operations sa pty limited uma 🌧️ casa que é um desastre completo ”.
Os agrimensores fretados que no ano passado avaliaram o casal sportingbet sbt software operations sa pty limited 1 listaram 🌧️ inúmeros defeitos de seu relatório, incluindo impermeabilização inadequada da umidade e entrada na água.
O relatório afirma: "O piso térreo terá 🌧️ que ser retirado de volta ao estágio shell, seções das paredes estruturais e pisos terão a ter sido removidos.
Ele acrescentou: 🌧️ "Vários defeitos significativos foram identificados. Houve um envolvimento positivo limitado do desenvolvedor na resolução dessas questões... Há, consequentemente uma disputa 🌧️ contínua e cara que surge entre as partes só parece estar aumentando."
Os relatórios encomendados pela Barratt tiveram uma visão mais 🌧️ otimista dos problemas do que os comissionados pelo casal, embora um estudo estrutural solicitado por o desenvolvedor tenha admitido a 🌧️ existência de danos sportingbet sbt software operations sa pty limited algum feixe e as rachaduraS precisassem ser monitoradas. Outro relatório da empresa recomendou ações corretivas para 🌧️ fissurações no chão inteiro /p>
Já tivemos o suficiente de desperdiçar nossas vidas e ser tratados como idiotas.
O casal está levando 🌧️ a empresa ao tribunal de pequenas causas por danos aos itens quando os reparadores estavam sportingbet sbt software operations sa pty limited sportingbet sbt software operations sa pty limited casa. Barratt se 🌧️ recusou para responder às perguntas da Guardian Money sobre o imóvel, citando essa ação legal como motivo ”.
Dixon diz que 🌧️ o casal desistiu de sportingbet sbt software operations sa pty limited esperança sportingbet sbt software operations sa pty limited resolver os problemas e pode, tardiamente começar a desfrutar da casa.
“Já tivemos o 🌧️ suficiente de desperdiçar nossas vidas e ser tratadas como idiotas”, diz ela.
"Quero que Barratt compre nossa casa de volta pelo 🌧️ valor do mercado se ela estivesse sportingbet sbt software operations sa pty limited bom estado - cerca 350 mil."
Outros na propriedade também relataram problemas, mas 🌧️ ninguém mais estava disposto a falar com o Guardian. Uma família disse que eles não foram capazes de conversar à 🌧️ mídia porque estão envolvidos sportingbet sbt software operations sa pty limited ações legais contra uma empresa e nem querem comprometer os acordos compensatórios no curso das 🌧️ negociações ”.
Em outros lugares, Roberto e seu marido compraram o que eles achavam ser uma casa maravilhosa sportingbet sbt software operations sa pty limited Wiltshire de 🌧️ Barratt no mês passado.
Eles pagaram 400.000 pela casa de três quartos isolada, mas dizem que uma série dos problemas 🌧️ logo surgiu e a garagem foi construída 30 centímetros mais baixa do quê deveria ser; além disso há também um 🌧️ problema com cercas (cerca), tijolos ou laje para pavimentar o chuveiro da porta das casas).
A casa de Dayle Dixon e 🌧️ Mark Lee parece bem por fora.
: Jim Wileman/The Guardian
"É um caos absoluto", diz Roberto. Quando compramos a casa pela primeira 🌧️ vez, pensamos que era perfeito mas tivemos tantos problemas e sentimos o vento entrando por causa da falta de isolamento 🌧️ quando eles consertam uma coisa danificam outra... Estou tão deprimida com tudo isso; Barratt nos ofereceu compensação financeira porém algumas 🌧️ das paredes precisam ser retiradas completamente para serem refeita."
O construtor de casas aceitou que uma série dos defeitos identificados precisa 🌧️ ser reparada, incluindo o problema do isolamento. a substituição das aberturas externas e verificações para garantir dutos está adequadamente selado; 🌧️ Também concordou sportingbet sbt software operations sa pty limited remover ou substituir algumas placas com contorno (marginal)e alguns da placa-de gesso cartonado – além disso trabalha 🌧️ no sentido...
"Tudo isso não é justo", diz Roberto. “Queremos tornar a casa bonita, mas parece que nada faz sentido.” Pagamos 🌧️ para ter uma boa residência e na verdade pagamo-la por causa da dor de Barratt."
Uma rachadura no chão na casa 🌧️ de Dayle Dixon e Mark Lee.
: Jim Wileman/The Guardian
Barratt disse que havia realizado algum trabalho para a casa, mas se 🌧️ recusou sportingbet sbt software operations sa pty limited dar uma declaração no registro sobre o caso.
Em vez disso, um porta-voz disse: "Como construtor de casas cinco 🌧️ estrelas estamos orgulhosos da alta qualidade das nossas residências e mais 90% dos nossos clientes nos recomendariam aos seus amigos 🌧️ ou familiares. Construímos milhares a cada ano; ocasionalmente onde as coisas dão errado trabalhamos duro para corrigilos o quanto antes".
Dixon 🌧️ espera que se Barratt comprar de volta sportingbet sbt software operations sa pty limited casa deles, eles podem adquirir outra propriedade.
Caso contrário, ela diz: "Não poderemos 🌧️ nos dar ao luxo de alugar... No pior dos casos teremos que morar com meus pais idosos".
Como funcionam as garantias
Uma 🌧️ das grandes vantagens de comprar uma casa recém-construída é que ela vem com garantia por 10 anos – essencialmente, um 🌧️ seguro.
Se você descobrir problemas com sportingbet sbt software operations sa pty limited casa nova, terá vários direitos e opções quando se trata de tentar resolver esses.
Garantia 🌧️ de 10 anos.
Isso é retirado pelo construtor ou desenvolvedor e deve proteger o comprador de casa.
Geralmente é dividido sportingbet sbt software operations sa pty limited dois 🌧️ períodos: uma garantia de construtor para os primeiros 2 anos, depois cobertura do seguro pelos próximos 8.
O corpo consumidor Which? 🌧️ diz que, enquanto o primeiro bit cobre problemas estruturais e defeitos menores encontrados nos primeiros dois anos de construção do 🌧️ edifício é obrigado a resolver os danos causados pelo sistema operacional. A segunda parte da garantia "só abrange questões estruturantes... 🌧️ Não aborda assuntos cosméticos ou pequenos falhas".
A garantia de 10 anos é suposto proteger o comprador da nova construção.
: Andrew 🌧️ Matthews/PA
A HomeOwners Alliance concorda, dizendo que as questões estruturais incluem fundações a renderização externa de telhados teto e chaminé.
Então, 🌧️ os compradores realmente só têm dois anos para identificar e resolver falhas não estruturais que podem levar vários meses.
Acredita-se que 🌧️ a grande maioria das novas casas são cobertas pela política de Buildmark do Conselho Nacional da Casa, embora existam vários 🌧️ outros fornecedores sportingbet sbt software operations sa pty limited garantia.
Códigos de consumo e órgãos reclamações;
Espero que o desenvolvedor ou construtor venha prontamente para corrigir quaisquer problemas. 🌧️ Se você precisar aumentar uma reclamação, primeiro precisará passar pelo processo formal de reclamações do fabricante: Qual? diz
Se você ainda 🌧️ está recebendo a solução alternativa, tem opções. Por exemplo: o NHBC diz que fornece um serviço de resolução independente caso 🌧️ uma construtora não cumpra suas obrigações sob Buildmark
Quase todos os fornecedores de garantia exigem que desenvolvedores se inscrevam sportingbet sbt software operations sa pty limited um 🌧️ código do consumidor.
A próxima coisa a fazer é verificar se o seu construtor ou desenvolvedor está inscrito sportingbet sbt software operations sa pty limited um código 🌧️ de conduta. Quase todos os provedores da garantia exigem que desenvolvedores assinem com uma senha do consumidor, para proteger consumidores 🌧️ durante as vendas e oferecer serviços sobre resolução dos conflitos caso tudo dê errado nos dois primeiros anos”, diz HomeOwners 🌧️ Alliance
Os dois principais são o Código de Qualidade das Novas Casas, administrado pelo Conselho da Nova Casa (NHQB) e do 🌧️ código dos consumidores para Construtores Domésticos. Seu desenvolvedor deve informar qual deles se aplica a você?
Se um construtor supostamente não 🌧️ atender aos requisitos do código NHQB, os consumidores podem ir ao New Homes Ombudsey Service.
Enquanto isso, se você acha que 🌧️ seu desenvolvedor violou o Código do Consumidor para Construtores Domésticos é possível acessar um esquema independente de resolução da 🌧️ disputa e pode ordenar a empresa pagar uma compensação ou realizar trabalhos corretivos.
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