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Pergunte a um millennial no Reino Unido novibet.gr app 2024 o que os distingue da geração de seus pais e é 💻 provável uma resposta única palavra vai surgir: habitação.

Desde 2010, apesar de uma sucessão das promessas do governo para os futuros 💻 proprietários, a idade média dos compradores pela primeira vez no Reino Unido aumentou. Enquanto isso as rendas subiram rapidamente e 💻 o número da falta deles mais que dobrou até agora; metas foram repetidamente perdidas novibet.gr app construções domésticas ”.

Este artigo se 💻 concentra necessariamente na Inglaterra porque muitos assuntos habitacionais são devolvidos aos governos galês, escocês e irlandês do norte.

Ter uma casa 💻 tornou-se mais difícil.

Possuir uma casa "ficou mais difícil" sob os conservadores. Essa não é a citação de um anúncio do 💻 Partido Trabalhista – mas Rishi Sunak novibet.gr app entrevista recente à (ele passou para dizer que gostaria fazer isso ficar 💻 ainda melhor novamente).

Gráfico de preços da casa

Quando David Cameron entrou Downing Street dois anos após o crash do preço da 💻 casa de 2008, a média dos preços das casas na Inglaterra ficou novibet.gr app 6,9 vezes os ganhos anuais médios: Em 💻 2024, era 8.3 vez (ver artigo anterior).

Londres novibet.gr app particular tornou-se muito mais inacessível desde 2010: o preço médio da propriedade 💻 foi 12,7 vezes maior do que os ganhos medianos de londrinos no mês passado.

Seria injusto colocar toda a culpa por 💻 habitações inacessíveis à porta dos Tories – já se passaram duas décadas desde que uma casa de preço médio na 💻 Inglaterra era menos do cinco vezes o rendimento familiar mediano (uma métrica diferente da relação entre os rendimentos novibet.gr app tempo 💻 integral mencionada acima) e preços subiram muito mais rápido.

Mas – fora da bolha imobiliária de 2008 - a casa com 💻 rendimentos médios ainda poderia comprar uma habitação nos 20% mais baratos do mercado. Isso mudou novibet.gr app 2024, quando dados oficiais 💻 confirmaram que as classes médias estavam sendo esmaecidamente pressionadas para além disso; apenas 10% das casas agora acessíveis à família 💻 média ganham dinheiro no momento ”.

Alugar uma casa é mais caro.

Ambos os candidatos ministeriais principais disseram que querem uma geração 💻 mais jovem para experimentar a sensação de obter as chaves do seu primeiro apartamento. Mas preços das casas não são 💻 o único bloqueador na propriedade da casa, porque aluguel estão cada vez comendo novibet.gr app potencial-ser primeiros compradores 'capacidades "para economizar 💻 um depósito

Gráfico de preços do aluguer

O índice de rendas privadas do Office for National Statistics mostra que o aluguel na 💻 Inglaterra agora é 50% mais caro novibet.gr app comparação com 14 anos atrás, e a média dos preços das locações no 💻 Reino Unido atinge um nível recorde.

O custo do aluguel aumentou novibet.gr app todas as regiões, mas há diferenças. Embora o aumento 💻 de Londres e sudoeste tenha passado dos 50% os preços médios no nordeste aumentaram 28%;

Estes dados abrangem todas as 💻 rendas e propriedades não anunciada recentemente, o que significa isso para aqueles recém-aluguel ou mudança de uma habitação alugada novibet.gr app 💻 outros custos provavelmente aumentaram ainda mais.

Não se constroem casas suficientes para construir o

Parte da razão para o aumento de inacessibilidade 💻 – tanto a compradores quanto aos locatários - é uma falta do fornecimento.

Gráfico de destino da habitação

Os governos sucessivos perderam 💻 seus objetivos de construção: David Cameron não manteve novibet.gr app promessa novibet.gr app fornecer 200.000 novas “casas iniciais” – destinadas a compradores 💻 iniciantes com menos da idade 40 anos -, no ano passado.

Theresa May fez da habitação uma de suas principais prioridades 💻 domésticas, mais significativamente novibet.gr app seu discurso na conferência do partido 2024, quando anunciou medidas destinadas a permitir que os conselhos 💻 tomassem emprestados para construir até cerca 10 mil casas por ano; um alvo bem-vindo e modesto.

O manifesto de Boris Johnson 💻 novibet.gr app 2024 prometeu 300.000 novas casas por ano na Inglaterra até meados da década, embora menos do que dois anos 💻 depois o então secretário habitacional Robert Jenrick admitiu ter perdido "uma milha rural" (os últimos números mostram estar 22% abaixo).

E 💻 onde as autoridades locais forneceram uma quantidade considerável de novas construções – que representaram cerca

novas construções na década de 1970, 💻 o setor privado é agora dominante. Ele construiu mais do que 80% dos novos estoques habitacionais desde 2024, com apenas 💻 1% provenientes das autoridades locais (o saldo vem da associações imobiliária).

A renda "acessível" substituiu a aluguel social.

Um dos primeiros atos 💻 do governo de coalizão foi a introdução da renda acessível – um novo tipo para alugar uma propriedade novibet.gr app associação 💻 habitacional com custo mensal maior que o aluguel social, mas menor. Foi introduzido no ano 2011 como parte das medidas 💻 governamentais e austeridades destinadas à ajudar associações imobiliáriam levantar dinheiro após corte enorme ao seu financiamento

Ele acabou por ser acessível 💻 no nome apenas novibet.gr app muitas partes da Inglaterra e quase matou o prédio para aluguel social.

Casas a preços acessíveis

As rendas 💻 sociais são calculada, levando novibet.gr app conta os ganhos locais e valores imobiliário de propriedade. enquanto as aluguéis acessíveis podem ser 💻 até 80% da taxa corrente no setor privado alugado; normalmente estão definidas nesse nível (ver abaixo).

Em 2024/23, a renda média 💻 semanal social atingiu 89; o valor equivalente para aluguel acessível foi de 134. Isso é novibet.gr app toda Inglaterra como um 💻 todo: nalguns lugares do país os arrendamentos acessíveis são dupla locação.

E desde que o novo tipo de habitação alugada foi 💻 lançado, a quantidade das casas construídas para aluguel social caiu. Enquanto 39.562 residências foram concluídas novibet.gr app 2024/23 ltimo ano no 💻 qual os dados estão disponíveis havia 9.561 novas moradiaes nesse nível e 24 303 eram criadas por renda mais cara 💻 acessível

O desalojamento aumentou

Enquanto o sono áspero é a forma mais visível de faltas, também são as formas menos difíceis para 💻 enumerar.

A contagem anual de dorminhocos – que é conduzida por conselhos individuais, com uma mistura entre contadores e estimativas alcançadas 💻 pelos órgãos locais relevantes - fornece apenas um "recorte" novibet.gr app 1 noite no outono (e nem mesmo na mesma tarde 💻 do Outono.

Gráfico de alojamento temporário

No entanto, o problema é muito mais amplo do que dormir sozinho. Para ter uma ideia 💻 melhor da verdadeira escala de faltas novibet.gr app casa na Inglaterra útil olhar para a quantidade das famílias classificadas como 💻 sem-teto estatutariamente e não possuir um lugar seguro onde viver?

Estes números mais do que duplicaram sob sucessivos governos conservadores e 💻 o número de famílias vivendo novibet.gr app acomodações temporárias ultrapassou 112 mil no último trimestre, ou seja um aumento 12.1% num 💻 ano – a cifra máxima já registrada - bem acima da média comparável 2010.

As caridades também apontam para "desamparo oculto": 💻 pessoas que vivem novibet.gr app agachamentos, albergues ou pousadas (B& B), acomodações superlotadas e moradia “oculta”, como os pisos de amigos/familiares 💻 não contados neste total.

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